Nel 2011 le abitazioni a Roma erano 1.259.649 e di queste 1.137.391 isultavano occupate da residenti (il 90% del totale) e 122.258 non occupate da residenti (ossia con persone non residenti per lo 0,3% oppure vuote per il 9%).
Le famiglie romane che vivevano in case di proprietà erano 810.000, pari a quasi il 70% del totale, mentre abitavano in affitto 214.000 (circa 21%) e occupavano l’alloggio ad altro titolo 117.000 (10%). A Roma la residenza in case di proprietà e di poco inferiore alla media italiana (72%), ma lievemente superiore rispetto a Torino e Milano (63-65%) e nettamente più di Napoli (53%).
Le famiglie che vivono in case di proprietà sono ampiamente diffuse a Roma. Le percentuali sono infatti elevate, ad eccezione del centro storico e delle periferie caratterizzate da edilizia residenziale pubblica, senza però una chiara ed evidente concentrazione territoriale.
Le percentuali più basse si raggiungono in alcune aree periferiche sia dentro che fuori il Gra, caratterizzate dalla presenza di un elevato numero di case popolari. Tufello con il 31,5% è il secondo valore più basso della capitale, quasi un terzo rispetto a Grottaperfetta (86%), che rappresenta il massimo di Roma (grafico 20). La percentuale di case di proprietà a Tor Sapienza (60,9%), Alessandrina (61,5%), Pisana (63,9%), Fidene (65%) e
Laurentino (66,2%) è al di sotto della media di Roma (69,3%), con valori inferiori di circa 20 punti percentuali rispetto ai quartieri con la quota più elevata di abitazioni di proprietà.
Tormarancia (69,6%) e San Lorenzo (70,6%) registrano valori leggermente superiori a quest’ultimi.Infine, Pietralata con il 73,8% delle famiglie in case di proprietà rappresenta il dato più alto tra le zone oggetto di studio.
Le zone di Roma che mostrano i valori più alti sono quelle dei nuovi insediamenti a cavallo del Gra a est e a sud, in varie zone della periferia storica e verso il litorale.
Confronto tra le zone urbanistiche di Alessandrina, Fidene, Laurentino, Pietralata, Pisana, San Lorenzo, Tormarancia, Tor Sapienza e Tufello con le zone urbanistiche residenziali (˃1.000 residenti) di Roma con le più alte e le più basse quote di famiglie residenti in case di proprietà. Fonte: elaborazione mapparoma su dati Istat – Censimento 2011
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